家賃保証の仕組み
ご利用のメリット
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いつも「家賃の振り込みが遅れる」と悩む必要はありません。入居者さまが家賃を滞納しても、弊社が立て替え払いいたします。
プロテクトが提供したいのは、オーナー様を包む大きな安心感です。 -
家賃滞納の際は、代位弁済請求書受領の翌日から当社営業日5日以内にお支払い。オーナー様への送金の前に、確実な家賃入金を保証いたします。
ご利用について
1.保証のお申込は、プロテクトと業務協定を締結している不動産会社様を介してのご利用となります。
2.日本在住で、家賃支払い能力のある方であれば日本国籍・外国籍を問わずお申込いただけます。個人・法人は問いません。
※但し、外国籍の方は日本国籍の保証人様1名が必要となります。
対象物件
日本国内に所在する賃貸物件（住居・駐車場）にてご利用いただけます。
保証期間
- 入居日（賃貸借保証委託契約書の保証開始日）から退去明渡し日まで保証いたします。
- プロテクトは、賃貸借契約が同一条件にて更新された場合には、更新期間についても賃貸借保証契約に基づき保証いたします。
保証の範囲（当社規定あり）
- 家賃・共益費・駐車料・町区費・水道料・消費税
- その他毎月家賃と共に支払われる費用
- 退去時の原状回復費用（総賃料の２ヶ月を限度とする）
- 解約通知の義務違反金および早期解約損害金（総賃料の2ヶ月を限度とする）
- 早期解約による違約金・損害金
免責事項
- プロテクトが賃貸借保証委託契約書を受領できなかったとき、及び初回保証委託料全額を受領できなかった場合。
- 滞納賃料等につき、賃料支払約定日から30日以内にプロテクトへ代位弁済請求をしなかった場合。
- 退去精算にかかわる不払いにつき、退去明渡し日から60日以内にプロテクトへ代位弁済請求をしなかった場合。
